Dr. Vossen & Partner GmbH

Kurzzeitvermietung an Touristen in der WEG

24.07.2019 | Wer kennt es nicht vom Hörensagen oder aus eigener Erfahrung? Man ist für einige Wochen im Urlaub oder beruflich unterwegs und überlegt, die eigenen vier Wände für diesen Zeitraum gewinnbringend zu vermieten: Stichwort Airbnb . Doch wie sieht eine solche Vermietung aus, wenn man Teil einer Wohnu... mehr »

Gewerbeordnung nach § 34c für Immobilienverwalter

18.02.2019 | Für viele Immobilienverwalter war der 01.08.2018 ein Stichtag, der die Zukunft bestimmt. An diesem Tag trat ein Gesetz in Kraft, dass das Berufsfeld der Immobilienverwalter neu definierte. Eine Gewerbeerlaubnis zur Ausübung der Verwaltertätigkeit wurde nötig. mehr »

Mietvertrag: Ändert sich die Kündigungsfrist durch einen Nachmieter?

11.12.2018 | Eine häufige Konfliktsituation zwischen Mieter und Vermieter: Der Mieter hat gekündigt, seine neue Wohnung ist schon einzugsbereit und eine doppelte Mietzahlung für den Rest der Vertragslaufzeit soll möglichst verhindert werden. Dann stellt sich für die meisten Mieter die Frage, ob es nicht eine Mö... mehr »

Mietpreisbremse - Rückblick und Neufassung

11.12.2018 | Zur Eindämmung des Trends der stetig ansteigenden Mieten in Ballungsräumen haben der Bundestag und der Bundesrat bereits im November 2014 über eine Mietpreisbremse beraten. Die Regelungen zur Mietpreisbremse sind am 01. Juni 2015 in Kraft getreten, jedoch nicht landesweit. Der jeweilige Landesgeset... mehr »

Hat ein Mitglied einer Eigentümergemeinschaft ein Anrecht auf eine Ladestation für sein Elektroauto - Fallbeispiel Tiefgarage - ?

20.07.2018 | Das Fallbeispiel: Im Rahmen einer ETV beantragte Eigentümer X, Fahrer eines Elektroautos, Ihm die Verlegung einer Stromleitung von einem Verteilerkasten der Tiefgarage bis zu seinem Stellplatz sowie die Montage einer Steckdose an seinem Stellplatz zu gestatten (§ 22 Abs. 1 WEG, Maßnahme der baul... mehr »

Wichtige Information zu Ihrem Kabelanschluss

15.05.2017 | Liebe Kunden von Unitymedia, sehen Sie Ihr Fernsehprogramm über einen älteren Flachbildfernseher, den Sie vor 2010 gekauft haben? Oder verwenden Sie zu Hause noch den guten alten Röhrenfernseher? Dann schauen Sie möglicherweise noch analog fern und sollten die folgenden Informationen durchlesen: Vo... mehr »

Disput über das Abschließen der Haustüren In WEG`s

14.10.2015 | Immer wieder gibt es in Wohnungseigentümergemeinschaften heftige Auseinandersetzungen über die Hausordnung. Vor allen dann, wenn es um das verbindliche Abschließen von Haustüren in Mehrparteienhäusern geht. Viele Eigentümer oder Mieter halten das Abschließen der gemeinsamen Haustür für einen bedeut... mehr »

Vandalismusschäden: Wer zahlt?

04.10.2015 | Leider gibt es immer wieder Schäden an und in Wohnungsgebäuden durch Graffiti Verunreinigungen auf Wänden, Umwerfen von Blumenkübeln, eingeworfene Fensterscheiben oder mutwillig zerstörten Briefkästen. Wer muss für diese Schäden aufkommen? Die Kosten für die Beseitigung von Vandalismusschäden wie z... mehr »

Der Mietpreisspiegel in Aachen

30.03.2015 | Der Mietpreisspiegel ist eine Übersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten in Aachen im frei finanzierten Wohnungsbau. Er wird in Kooperation von der Stadt Aachen mit den betreffenden Interessengruppen (d.h. Mieter- und Vermieterverbände) aufgestellt und dient als Nachweis für Mieterhöhungen. S... mehr »

Rauchwarnmelderpflicht: Wann und wo Wohnungen mit Rauchwarnmeldern ausgestattet werden müssen

23.03.2015 | Mittlerweile besteht in fast allen Bundesländern die Pflicht bestimmte Wohnräume mit Rauchwarnmeldern auszustatten. Zum 1. April 2013 wurde auch die Bauordnung des Landes Nordrhein-Westfalen wie folgt ergänzt: § 49 Abs. 7 BauO NRW "In Wohnungen müssen Schlafräume und Kinderzimmer sowie Flure, ü... mehr »

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