Für freifinanzierte Wohnungen im Stadtgebiet Aachens gilt seit Januar 2020 ein qualifizierter Mietspiegel. Dieser wird nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und gemeinsam von der Stadt und von den Interessenvertretungen der Vermieter*innen sowie Mieter*innen anerkannt. Der Mietspiegel bildet die Grundlage zur Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete und dient als wichtige Orientierungshilfe bei Mieterhöhungen.
Qualifizierte Mietspiegel werden im Abstand von zwei Jahren an die Marktentwicklung angepasst und nach vier Jahren neu erstellt. Da der erste qualifizierte Mietspiegel der Stadt Aachen bereits Januar 2022 fortgeschrieben wurde, bestand die Pflicht zur Neuerstellung zum 1. Januar 2024.
Der qualifizierte Mietspiegel 2024, ein Methodenbericht sowie der dazugehörige Online-Rechner können auf den städtischen Internetseiten ab sofort unter
www.aachen.de/mietspiegel abgerufen werden.