schöne 2 Zimmer Wohnung


20190702_095125

510
Kaltmiete
2
Zimmer
57,8
m² Fläche



Habsburgerallee 22, 52064 Aachen, Hangeweiher Auf Karte anzeigen

Keller

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Wohnfläche ca.: 57,8 m²
Bezugsfrei ab: 01.09.2026
Zimmer: 2
Haustiere: Keine Angabe
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Kosten

Kaltmiete: 510,00 €
Nebenkosten: + 120,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 690,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1.530,00€
Garage/Stellplatz : 60,00 €

Bausubstanz & Energieausweis




Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 58 Quadratmetern eine solide Basis für den Alltag. Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für den persönlichen Wohnbedarf zulässt. Zusätzlich sorgt ein zugehöriger Kellerraum für praktischen Stauraum außerhalb der Wohnfläche. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Die Immobilie steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung.

Lage

Die Habsburgerallee liegt im Aachener Stadtteil Marschiertor, einem zentralen und lebendigen Viertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien optimal gewährleistet. Die Nachbarschaft ist durch eine dichte Bebauung mit Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Karte

Anbieter:

Dr. Vossen & Partner GmbH

Vaalser Straße 148
52074 Aachen

Nick-Joel Goerres
n.goerres@drvossen-partner.de

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