Kernsanierte 3-Zimmerwohnung im Südviertel




725
Kaltmiete
3
Zimmer
63
m² Fläche



Höfchensweg 16, 52066 Aachen, Burtscheid Steinebrück Auf Karte anzeigen

Keller

Wohnungstyp: NO_INFORMATION
Etage: 1 von 1
Wohnfläche ca.: 63 m²
Nutzfläche ca.: 63 m²
Bezugsfrei ab: 01.102024
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Haustiere: Keine Angabe
Garage/ Stellplatz: GARAGE
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Kosten

Kaltmiete: 725,00 €
Nebenkosten: + 150,00 €
Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 970,00 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2.175
Garage/Stellplatz : 95,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1967
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt noch nicht vor



Objektbeschreibung

Das Apartment umfasst drei attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ihnen stehen außerdem ein Garagenstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde umfassend kernsaniert. Im Rahmen der Renovierung wurde eine neue Brennwertheizung installiert sowie teilweise neues Laminat und Parkett verlegt.

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Aachen Steinebrück. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bibliotheken und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Karte

Anbieter:

Dr. Vossen & Partner GmbH

Vaalser Straße 148
52074 Aachen

Tim Cremer
t.cremer@drvossen-partner.de

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