Blick über Aachen - Penthouse am Lousberg




1.900
Kaltmiete
5
Zimmer
165
m² Fläche



Nizzaallee 44, 52072 Aachen, Ponttor Auf Karte anzeigen

Balkon/Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC Stufenloser Zugang

Wohnungstyp: Penthouse
Etage: 3 von 3
Wohnfläche ca.: 165 m²
Nutzfläche ca.: 200 m²
Bezugsfrei ab: 01.05.2025
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Haustiere: Keine Angabe
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Kosten

Kaltmiete: 1.900,00 €
Nebenkosten: + 350,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 2.250,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 5.700

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt noch nicht vor



Objektbeschreibung

Das Gebäude ist ein modernes, repräsentatives Bauwerk, das sich direkt am Lousberg befindet. Es liegt nicht nur ruhig, sondern auch äußerst zentral. Das Gebäude bietet neben einem Aufzug auch eine Tiefgarage.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus fünf hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, mit Blick über Aachen auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten.

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Aachen Ponttor. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft erreichen Sie.

Karte

Anbieter:

Dr. Vossen & Partner GmbH

Vaalser Straße 148
52074 Aachen

Tim Cremer
t.cremer@drvossen-partner.de

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